Milyen kérdéseket tegyél fel vevőként az ingatlan tulajdonosoknak telefonon?

A koronavírus megváltoztatta a mindennapi életünk módját, és számtalan üzleti szektort is, beleértve az ingatlanpiacot. Vannak ügyfelek, akik aggodnak a vírus miatt. Ezért van egy pár javaslatom, hogy minél pontosabban legyél tájékoztatva az ingatlan állapotáról, minimális személyes kontaktussal. Így a telefon és online platformok segítségével sok mindenre fény derül az ingatlanról.  Pontosabban látni fogod, hogy tényleg érdekes lehet e számodra.

Szeretném, ha tudnád, hogy itt vagyok, ha bármilyen kérdésed van írj üzenetet vagy hívj kötelezettségmentesen tájékoztatlak és tanácsot adok, együtt túl leszünk ezen a helyzeten.

Megosztok veled néhány kérdést és javaslatot, ami segít a felderítésben és időt spórol meg neked. A végén látni fogod, hogy mennyire hasznosak, ha ezeket előre megkérdezed akár tulajdonostól akár az értékesítőtől:

• hány tulajdonos van?
• van-e kiskorú közöttük?
  
• van-e bármilyen hitel a házon (illeték, hitel, stb.), tiszta a tulajdoni lapja vagy sem?
  
• mennyi foglalót kérnek?
  
• a vételár kifizetésétől számítva mikor hagyják el az ingatlant?
  
• van-e bármilyen közüzemi tartozás?
  
• az ingatlanban volt e felújítás?
  
• ha volt felújítás, akkor mikor volt?
  
• felújítás során mi került cserére (valakinek egy festés jelenti a felújítást sajnos)?
  
• hogy áll anyagilag a ház?
  
• milyen a ház műszaki állapota?
  
• milyenek a szomszédok?
  
• kérdezd meg, ha úgy alakul helyben meg tudtok egyezni?
  
• a mostani helyzetben kérj egy videót a lakásról?
  
• ha van rá mód, akkor videó hívásban mutassa be neked az ingatlant.

Sorolhatnám még, viszont nem mindig van rá lehetőség ennyi kérdést feltenni sajnos.

Biztosra tudom, ha ezt a pár útmutatást használni fogod a telefonbeszélgetés során, sokkal tisztább képet fogsz kapni az ingatlanról. Remélem utólag elégedett leszel, hogy bizalmat szavaztál nekem és a tanácsaimat megfogadtad.

Ha szeretnél ingatlant vásárolni a legmegfelelőbb feltételek mellet, azonban nem vagy jártas az ingatlan vásárlás menetében, az ártárgyalásban akkor keress meg!

Egy lényeges dolgot ne felejts el, amikor telefonon beszélsz, a tulajdonossal legyél empatikus vele, az első benyomás döntő tényező lehet a továbbiakban.

Bármilyen kérdésed van, nyugodtan írj vagy hívj fel!