INGYENES TANÁCSADÁS
HA ELADNÁD INGATLANOD!
Mindenki csak ígérget én teljesítek!
Biztonság! Kényelem! Profizmus!
Az első nagy kérdés a fejedben: egyedül áruljam vagy szakembert bízzak meg?
Ha már megbízol valakit, akkor csak egy jót bízz meg, akinek vannak referenciái, ne több irodát, mert az ingatlan kárára megy.
Az ingatlan félkészítése az eladásra
Gondolom tapasztaltad már, hogy ingatlant vásárlók 95%-a az interneten keresgél. Általában a vevők 10-15 lakást megnéznek és utána tesznek ajánlatot, ezért nagyon nagy hangsúlyt kell fektetned az első benyomásra.
A Te lakásod legyen köztük. Ezért fontos a profi fotó, méretarányos alaprajz és részletes leírás. Olyan, mint egy online társkereső, ha megfelelnek a paraméterek és persze valósak is, és a fotókat is vonzónak tálalja az ügyfél, akkor a személyes találkozás is meg fog történni.
Viszont, ha a fotók nem tükrözik a valóságot sem a paraméterek, akkor az ügyfél csalódott lesz és így az üzletre semmi esély. Ha a paraméterek és a fotók is tükrözik a valóságot, akkor az üzletnek nincs semmi akadálya az ár tárgyaláson kívül és persze akad más is, de ez az első fontos szempont.
Tanulság: csinálj rendet az ingatlanban mint fotózás előtt mint ,megtekintés előtt
Ártárgyalás, szerződéskötés
Van egy olyan ügyfél aki, szeretné megvásárolni az ingatlanod, az első dolga az lesz , hogy tesz egy vételi ajánlatot, ha egyedül értékesíted az ingatlant akkor nem lesz semmi biztosítékod, hogy az ügyfél meg 1 hét múlva is fogja tartani azokat a feltételeket amikben megegyeztettek.
Ezért ha lehetséges egy ügyvédnél tegyen egy vételi szándékot amit erősítsen meg egy összeggel, ami az adás-vételi szerződés létrejöttéig ügyvédi letétbe kerül.
Ha szakembert bíztál meg, akkor a vételi szándékot a ügyfél már úgy írja meg, hogy egy adott összeget a szakembernek átad, így biztosítva van mindkét fél.
Mindenki csak ígérget én teljesítek!
Biztonság! Kényelem! Profizmus!
Mindenki csak igéri, hogy gyorsan eladja és ügyfelei vannak az ingatlanra, de GARANCIÁT senki nem vállal!
Lassan mindenki ingatlanos lesz, és bárhol jársz, minenhol ingatlan irodákba botlasz. Nem is lenne ezzel baj, de sajnos mindenki azt hangoztatja, hogy gyorsan el tudja adni az ingatlanod.
Azonban erre senki nem vállal garanciát és így nincs is kötelességük bárki mondhat bármit…
Számomra nem a mennyiség, hanem sokkal inkább a minőség és az eredmény a fontos. Nem foglalkozok több száz ingatlannal csak pár darabbal.
Így tudom folyamatosan sikeresen értékesíteni ügyfeleim ingatlanjait. Valamint így merek a munkámra garanciát vállalni.
Nem is akármilyen garanciát!
Negyedmillió forintos garanciát vállalok az ingatlanod értékesítésre, szerződésben vállalva! Ha fontos a kényelem, a profizmus és főleg a biztonság, akkor keress meg és élj az ingyenes tanácsadással!
Legyél te a következő, akinek
segítek eladni ingatlanát!
Jelenetkezz az ingyenes tanácsadásra!
Beszéljenek helyettem a
SIKERESEN ÉRTÉKESÍTETT INGATLANOK
- Hogyan kezdjem el az ingatlan értékesítést egyedül vagy szakemberrel?
- Hozzá nem értő kezekben van az értékesítés (kezdő, félállásban dolgozik, nem kezeli jól az ügyfeleket)
- Nincs eladási és marketing stratégia!
- Egy ideje kint van a piacon és nincs komoly ajánlat rá! Nem tudja mi a gond.
- Nem megfelelő hirdetési ár meghatározása.
Rövid idő azaz alatt 2 hét alatt sikerült eladnom az ingatlant. Fontos szempontok az alaprajz átalakítása volt, fotók kilátással az ablakból, a pontos cím megadása és az ügyfélkezelés mert 1 napra szerveztem a megtekintést így többen néztek meg egyszerre.
Ez az ingatlan az V. kerület, Nádor utcában található, a tulajdonos hölgy egy picit elzárkózott eleinte tőlem, mivel, már egy ideje egy-két ingatlan értékesítő foglalkozott az értékesítéssel.
Átnéztük együtt a hirdetéseket, egy pát hibát ecseteltem a tulajdonosnak, például az átalakítási lehetőség, kilátásról fotók, a pontos cím megadása
V. kerületben a Sas utcában sikerült értékesíteni egy 2 szobás ingatlant.
XIV. kerületben a Tábornok utcában sikerült értékesíteni egy 2 szobás ingatlant
V. kerület a Honvéd utcában sikerült értékesíteni egy 2 szobás ingatlant.
Legyél te a következő, akinek
segítek eladni ingatlanát!
Jelenetkezz az ingyenes tanácsadásra!
Jelentkezz még ma
AZ INGYENES TANÁCSADÁSRA!
Mit is kapsz pontosan tőlem? Miért jelentkezz a tanácsadásra?
Személyre szabott stratégiát
Átbeszéljük a jelenlegi helyzetet, ezután egy személyre szabott stratégiát összeállítok neked.
Piaci érték megállapítását
Az ingatlan reális piaci értékét mondom meg neked, több szempont szerint.
Eladási stratégiát
Eladási stratégiát közösen fogjuk végig vinni. Heti rendszeres kapcsolatártással.
Profi fotók, profi alaprajz, megfelelő ügyfélkezelés
Minden részletet maximális profizmussal ki kell dolgozni.
Ártárgyalás
Képviselek ártárgyaláskor, megfelelő tippeket, információt és tanácsot adok.
Jogi háttér
Adásvételi szerződéskötésnél a teljes jogi hátteret biztosítom.
MÉG EGY RÖVID SZTORI A VÉGÉRE...
Üdvözöllek az oldalamon, Józsa Raymond vagyok. Függetlenül attól, hogy Te tulajdonos, vagy vásárló vagy, tudom, hogy min mész most keresztül és tudom, hogyan segítsek. Az első lépés egy személyes kötetlen beszélgetés és tanácsadás a Te igényeidre szabva.